朝阳区-朝阳壹号
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享优惠〢1v1销售讲解！
开 发 商： 五矿＋融创＋北京城建
产品均价：约7.1万/㎡
产品总价：约781万起/套
产品户型：110㎡/125㎡三居、125㎡/129㎡/135㎡/145㎡四居、125㎡3+1居、170㎡4+1居
总 户 数：997户
楼 栋 数：15栋
容 积 率：2.5
绿 地 率：30%
车 位 比：1:1.2
梯 户 比：2梯2户
房屋属性：商品房
交房时间：预计2024年4月
亮点：近地铁，出行便利
项目临近地铁7号线焦化厂站，直线距离约380米。7号线连接多条地铁线路，3站可达欢乐谷，9站可达环球度假区，并且可换乘多条线路快速通达北京各区域。
区域规划：
朝阳区是北京市的经济强区，CBD、中关村朝阳园、奥林匹克中心区等功能区聚集于此。《朝阳分区规划（国土空间规划）(2017年—2035年)》中提出，CBD、中关村朝阳园、金盏国际合作服务区将成为新的GDP增长极，一批特色产业园区也会随之联动协调发展。同时朝阳区将会加快构建“两轴两带三区”空间布局，使得南部地区有序崛起，东部地区加速跨越，从而进一步疏解非首都功能，促进全区基本实现城市化。
板块规划：
朝阳壹号位于朝阳区王四营板块，位于朝阳区东南部，地处CBD、亦庄、北京副中心三大黄金区交汇处，基本实现10公里生活圈。同时项目临近中关村朝阳园垡头区，区域承接朝阳北部产业区资源外溢，从而推动科技产业、文化产业、商务服务业、金融产业等重点产业联合互动发展。
项目周边的焦化厂片区也已经纳入规划，预计会建成类似798工业园区的产业园和焦化厂遗址公园，具体有待进一步规划公示。
周边配建：
学校：项目北侧规划的教育用地近期已经落实，朝阳壹号的教育资源或将重磅升级。据《北京日报》12月13日消息称：素有“六小强”之称的北京市十一学校将落址王四营，目前已与朝阳区政府举行了合作办学签约仪式，未来将在此打造一所九年一贯制公办学校（北京市十一学校朝阳实验学校）和一所科学特色的全日制公办高中（北京科学高中）。
注：北京十一学校是海淀“六小强”之一，据统计，该校全国排名第11位，2021年高考成绩北京前100名占7人，进入北京高考百人榜人数仅次于于清华附和四中。
医院：据12月21日北京规自委文件，北京中医医院也将择址垡头地区，距离项目约3公里左右，占地面积约9.93公顷。北京中医医院是北京唯一一所市属综合性、现代化三甲中医医院。
自驾：从项目出发行驶约800米即可上化工路，继续往东可以上五环或京津高速；驾车沿化工路往西行驶约5.4公里可达百子湾，换广渠路可直上三环，畅达大望路、国贸CBD等地。
地铁：距离项目近的地铁站为地铁7号线焦化厂站，直线距离约320米。7号线串联起北京欢乐谷与当下具人气的环球影城，从焦化厂站出发，3站可达欢乐谷，9站可达环球度假区，并且可换乘14、10、4、9号线等线路快速通达北京各区域。
公交：项目1公里范围内覆盖地铁焦化厂站、孛罗营站、双合家园东门站等五个公交站，可乘坐486路、637路、348路、457路等多条线路。其中，乘坐582路可直达九龙山、双井等地，457路可直达劲松，637路可直达建国门。
项目周边覆盖1所小学和1所中学：
1所小学：朝阳区实验小学博远分校（约347米）。
1所中学：北京市第五中学双合分校（约1.1公里）。
此外，项目北地块教育用地规划已经落实，将会引入北京十一学校朝阳实验分校。
项目周边覆盖：
4个综合医院：北焦医院（约1.8公里）、北京仁安医院（约3.3公里）、北京伟达中医肿瘤医院（约3.3公里）、北京国华中医医院（约4.1公里）。
距离项目近的三甲医院是中国医学科学院肿瘤医院，直线距离约8.1公里。
此外，项目2.0公里范围内涵盖5家社区卫生服务中心，可满足业主的日常就医需求。
项目周边4座公园环伺：
北焦公园（约1.2公里）、富力又一城公园（约1.7公里）、古塔公园（约2.3公里）、马家湾湿地公园（约2.7公里）。
项目周边有2个广场/商厦：
5公里范围内有朝悦百惠购物中心（建筑面积约18万平，约1.2公里）和燕莎奥特莱斯（建筑面积约20万平，约4.9公里）。
>>参考数据：合生汇（北京）建筑面积约31.7万平
项目南侧约1公里处为北焦商业项目，目前已经建成，正处于招商阶段，将打造目前北京市规模大的餐饮情景街区（地下3万平+地上1万平），相当于合生汇餐饮面积的五倍，具体有待进一步规划公示。
北京朝阳区朝阳壹号